Advertentie
Unizo : "Maatschappelijke kost leegstand schromelijk onderschat"
(06/02/2010) "Leg vast waar in Vlaanderen nog shoppingcentra mogen komen"
Steden en gemeenten investeren veel geld om verloedering, vervuiling en onveiligheid in kernen tegen te gaan. Die worden vaak mee veroorzaakt door leegstaande winkelpanden. Kiezen voor nieuwe keten-winkelcomplexen buiten de bestaande kernen, gaat dus rechtstreeks ten koste van de aantrekkelijkheid en veiligheid van bestaande kernen en kost erg veel geld aan de gemeenschap. Buiten de kern van Gent is 31.000m² shoppingruimte – Outletcenter en grootwinkels – gepland.
Komen die er, dan zullen Gent en de omliggende gemeenten daar zeker onder lijden, waarschuwt UNIZO. De organisatie pleit daarom onder meer voor een afwegingskader voor grootschalige detailhandel op Vlaams niveau en de afbakening van kernwinkelgebieden. Daar zijn dan nieuwe inplantingen van kleinhandel toegelaten omdat ze ingebed zijn in de bestaande kernen. Daarbuiten zouden inplantingen van kleinhandel enkel mogelijk zijn onder strikte voorwaarden: het moet gaan om ruimtebehoevende assortimenten, de winkels moeten complementair zijn aan de kernwinkelgebieden en mogen de bestaande kernen niet ontwrichten, er mogen geen negatieve effecten zijn op de mobiliteit, … Om dit te kunnen doorvoeren is een regionalisering van de wetgeving vereist.
De Tijd berichtte vandaag over het groeiend aantal lege winkelpanden. UNIZO liet in 2008 onderzoeken hoe het Waasland Shopping Center de winkels in de historische winkelstraten van Sint-Niklaas beïnvloedt. De conclusie was: het shoppingcomplex heeft de winkelstraten in het centrum veel pijn gedaan. Die conclusies blijven vandaag nog overeind: Ondanks de grote inspanningen van het stadsbestuur en de handelaars in het centrum, staat nog steeds een vijfde van de winkels in het centrum van Sint-Niklaas leeg.
Ondertussen werd de voorbije 4 jaar meer dan 1.000.000m² nieuwe handelsruimte vergund. 41 % van de nieuwe vestigingen komt buiten de bestaande kernen, terwijl het om een assortiment gaat dat klassiek in de kern wordt aangeboden. UNIZO wijst op de grote maatschappelijke kost van leegstand: steden en gemeenten moeten veel geld pompen om verloedering, vervuiling, onveiligheid tegen te gaan die met de leegstand gepaard gaat.
UNIZO vzw - Spastraat 8 - 1000 Brussel - - info@unizo.be
